Refinancovanie hypotéky: aké výhody získate v jednotlivých bankách?

Refinancovanie hypoték je pre banky už niekoľko rokov zaujímavý biznis. O klientov sa bijú nielen výškou úrokovej sadzby (podľa ktorej sa rozhoduje väčšina ľudí) ale aj rôznymi akciami – napríklad odpustením poplatku za poskytnutie a či benefitmi v podobe rýchleho prenosu úveru bez zbytočných papierovačiek. Aké výhody aktuálne sľubujú banky potenciálnym záujemcom o prenos hypotéky?

Internetová mBank ponúka refinancovanie bez poplatku, rovnako je bezplatné založenie a vedenie úverového aj osobného účtu. Navyše teraz ju získate s transparentnou úrokovou sadzbou vo výške 1,84 % pri trojročnej fixácii, ktorú môže získať každý klient, ktorý splní podmienky banky pre poskytnutie, ktorý si vezme úver do 75 % z hodnoty nehnuteľnosti a ktorý si tento úver poistí. Pri 5-ročnej fixácii a pri rovnakých podmienkach je úroková sadzba 2,24 % p.a. V prípade, že klient neuzatvorí poistenie úveru, úrok sa zvyšuje o 0,25 % p.a. Banka garantuje výšku úrokovej sadzby do 30 dní od podpisu žiadosti.

Zaujímavú ponuku má aj Prima banka. Tá síce poplatok za poskytnutie hypotéky odpustí iba v prípade, že klient bude úver splácať z Osobného účtu vedeného v Prima banke, za to však garantuje výhodnú sadzbu vo výške 1,8% s fixáciou na 3 roky pre každého bez akýchkoľvek ďalších podmienok ako napríklad bonita klienta, lokalita nehnuteľnosti, zriadenie účtu, poistenie úveru a pod… Pri fixácii na 5 rokov banka garantuje úrok vo výške 3,2 % p.a. Akčná ponuka platí do konca júna 2015. Nový úver vybavíte jednoducho, bez dokladovania príjmu a bez nového znaleckého posudku. Stačí priniesť pôvodnú úverovú, záložnú zmluvu a pôvodný znalecký posudok. Novú zmluvu môžete podpísať už pri prvej návšteve pobočky.

Najbližšie k nule sa blížia úrokové sadzby Unicredit Bank. Klient, ktorý si hypotéku poistí a ktorý bude využívať U konto alebo U konto Premium môže získať atraktívny úrok pri troj a päťročnej fixácii, už za 1,69 % p.a. Rovnako UCB poskytne Hypoúver Invest na refinancovanie bez nutnosti nového znaleckého posudku a bez dokladovania príjmu.

VÚB sa v súťaži Fincentra a týždeníka Trend – Hypotéka roka 2015 získala ocenenie za najlepšiu refinančnú hypotéku. Banka ju poskytuje bez poplatku za poskytnutie, akceptuje pôvodný znalecký posudok a nevyžaduje dokladovanie príjmu. Pri fixácii na tri roky VÚB ponúka sadzby od 2,10 % p.a. a pri 5 ročnom fixe od 2,30% p.a.

Tatra banka má hypotéku na refinancovanie v akcii. Pri príležitosti jej 25 výročia dáva prvým 2500 klientom úrok vo výške 2% p.a. pri trojročnej fixácii.

Fio banka ponúka fixnú úrokovú sadzbu na refinancovanie vo výške 1,99 % pri 5 ročnej fixácii a pre úvery vo výške od 75 000 €, max. do 70 % z hodnoty nehnuteľnosti. Pri fixácii na tri roky s rovnakými podmienkami je sadzba 2,09 %. Fio hypotéka na refinancovanie je dlhodobo bez poplatku za poskytnutie.

V ČSOB je možnosť získať úrokovú sadzbu od 2,35% p.a. a to pri trojročnej ako aj pri päťročnej fixácii úrokovej sadzby. Banka poskytne zľavu z vypočítaného úroku pri poistení úveru, pri poistení zakladanej nehnuteľnosti a pri aktívnom využívaní účtu.

SLSP ponúka úrok na refinancovaní od 2 % (fixácia na 3 roky). Vypočítaný úrok si však klient môže znížiť až o 0,7 % v prípade, že si bude posielať príjem nna účet a ak si úver poistí.

OTP banka takisto odpúšťa poplatok za poskytnutie. Záujemcov láka na úrokovú sadzbu 2,29 % p.a. pre každého pri trojročnej fixácii.

Sberbank – najnižšia možná sadzba hypotéky sa začína na 2,19% p.a. (pri fixácii na tri roky). Možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru (štandardne 0,80 % z objemu poskytnutej sumy min. 165 €) vo výške 15% v prípade, že klient si zriadi program služieb Active so sporiacim účtom na ktorý bude posielať minimálne 20 € mesačne.

Porovnanie hypoték na refinancovanie