Americká hypotéka, známa tiež ako neúčelový úver so zabezpečením nehnuteľnosťou, je v posledných rokoch na Slovensku čoraz populárnejšia. Tento typ hypotéky umožňuje spotrebiteľom získať financie za podmienok, ktoré sú flexibilnejšie ako pri klasických účelových hypotékach, a to za účelom financovania akýchkoľvek potrieb, bez toho, aby bolo potrebné dokladovať účel použitia
V súčasnosti sa Slováci tešia mimoriadne priaznivým podmienkam poskytovania hypoték. Tretí mesiac roka prepísal niekoľko rekordov – priemerná úroková sadzba novo poskytnutých úverov na bývanie klesla na neuveriteľných 1,95 % p.a., pričom po prvý krát v histórii bola pokorená magická, dvojpercentná hranica. Nikdy predtým sa nedal nový úver na bývanie
Je to necelý mesiac odvtedy, čo vstúpila do platnosti novela Zákona o úveroch – tá sa v médiách spomínala najmä v súvislosti ohraničením poplatku za predčasné splatenie hypotéky mimo termínu zmeny fixácie na jeden percentuálny bod. Novela zákona pôvodne implementovala európsku hyposmernicu, ktorej výsledná forma na jednej strane pobúrila banky a
Štátom dotovaná hypotéka, vďaka ktorej majú mladí ľudia možnosť získať vlastné bývanie s úrokom až o 3 percentuálne body nižším ako je štandardný úrok, bude od apríla dostupnejšia pre väčší okruh záujemcov. S účinnosťou od 1.4.2016 sa totižto zvyšuje hranica maximálneho príjmu pri ktorom si možno uplatniť štátny
Klienti bánk splácajúci hypotéku alebo úver na bývanie majú teraz šancu získať podstatne lepšie úrokové sadzby. Refinančné hypotéky sa poskytujú s tak výhodnými podmienkami, aké tuzemský hypotekárny trh ešte nezažil – najnižšie sadzby pri trojročnej fixácii začínajú na skvelých 1,19 % p.a. Už o pár dní sa nevýhodnej hypotéky zbavíte
Nový rok priniesol do bánk niekoľko noviniek medzi inými aj povinnosť ponúkať dva cenovo zvýhodnené účty (vyplýva to zo Zákona o bankách). Jeden – tkz. základný bankový produkt je bezplatný pre ľudí s čistým mesačným príjmom do 400 €. Ďalší účet je za mesačný poplatok 3 €, no používať ho môžu všetci bez
Úrokové sadzby hypoték a úverov na bývanie klesali takmer nepretržite počas celého uplynulého roka, pričom najbežnejšie poskytované hypotéky s fixáciou od 1-5 rokov dosiahli minimum v poslednom mesiaci roka s priemerom 2,36 % p.a. Na trhu sa však dnes dajú získať hypotéky aj s úrokom 2 %, alebo niečo pod
S účinnosťou od prvého februára nastane v oblasti bankových platieb významná zmena: prestáva platiť klasické číslo bankového účtu, po novom sa budú zadávať všetky platby, trvalé príkazy a inkasá vo formáte IBAN (International Bank Account Number). Namiesto desaťmiestneho čísla národného účtu (BBAN – Basic Bank Account Number – základné bankové číslo účtu)
Prevod peňazí do zahraničia niečo stojí. V rámci krajín patriacich do eurozóny, ne-euromenových krajín EÚ a krajín EHP je však podstatne lacnejší. Už sme si zvykli, že prevody v rámci EÚ či EHP v mene eur sú v rámci balíkov služieb celkom bezplatné, prípadne je poplatok len veľmi symbolický – zopár
Od 21. marca vstúpi do platnosti Zákon o úveroch a bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktorý zásadne zmení zaužívanú prax na hypotekárnom trhu. A to nielen procesy pred samotným získaním hypotéky (ako napríklad nová povinnosť veriteľov poskytnúť klientom detailné informácie o úvere na štandardizovanom formulári ESIS – až
Odborári si môžu koncom roka okrem iného štrngnúť aj na svoj ďalší úspech: opäť im vyšla stratégia s prehnanou požadovanou výškou minimálnej mzdy 410 EUR a teraz sa môžu tešiť zo schválených „kompromisných“ 405 EUR, čo je nová hranica minimálnej mzdy platná od januára 2016. Jedná sa o ďalší vysoký
Aj keď výška štátnej prémie z vkladov stavebného sporenia každým rokom klesá, maximálna suma prémie vo výške 66,39 € ročne zostáva nezmenená. Pre sporiteľov, ktorí ju chcú získať to znamená, že na ňu musia viac šetriť. V tomto roku je optimálny vklad na získanie maximálnej prémie 1207,09 €. Štátna prémia
Investičná skupina Penta pôsobí nielen v zdravotníctve, realitnom biznise, maloobchode či výrobe, silná je aj v oblasti finančných služieb a bankovníctva. Na slovenskom trhu má pod palcom dve banky. A teraz kupuje tretiu: podarilo sa jej získať 99,5 % akcií Sberbank Slovensko. Zmluvu podpísala Penta Investments s viedenskou Sberbank Europe
Vždy na začiatku nového kvartálu sa mierne menia podmienky na získanie hypoúveru pre mladých – konkrétne príjmová hranica, do ktorej sa musí mladý žiadateľ, respektíve dvojica žiadateľov max. do 35 rokov veku zmestiť. V prvom kvartáli nového roka 2016 sa príjmová hranica znižuje Limit príjmu sa stanovuje na základe priemernej mzdy
Na jednoduché a pohodlné založenie účtu online láka čoraz viac bánk. Realita je však taká, že účet založený online má aj svoju „offline“ časť – v podobe neskoršieho podpisu zmluvy na pobočke alebo prinajlepšom návštevy kuriéra, ktorý Vám donesie zmluvu na podpis. Založiť si účet online bez toho, aby ste vystrčili
Tisíce žien na materskej dovolenke (a hŕstka otcov) si od budúceho roka mierne finančne polepšia. Od 1. januára 2016 sa totižto zvyšuje materská dávka zo súčasných 65 % predošlého hrubého platu na 70 %. Materská dávka však má svoj strop – nadštandardne zarábajúce ženy po nástupe na materskú dostanú maximálne 918,20 € (pri
Nový zákon o úveroch na bývanie, ktorý implementuje do slovenskej legislatívy európsku hyposmernicu z roku 2014 je definitívne odklepnutý (viac o spomínanej smernici) Vstupuje do platnosti už 21. marca 2016 a na trh s úvermi na bývanie prinesie množstvo zásadných zmien. Z tých dôležitejších spomeňme zavedenie štandardizovaného formulára ESIS ktorý
Trh s úvermi na bývanie prechádza dynamickými zmenami. Spôsob, akým sa poskytujú za posledný rok najviacej ovplyvnila NBS. Tá vlani v októbri nastavila pravidlá – odporúčania komerčným bankám z dôvodu obozretnosti pred rizikami spojenými s vývojom na retailovom úverovom trhu. Najzásadnejšou zmenou je postupné znižovanie LTV – pomeru výšky úveru k hodnote
Posledný kvartál roka je už tradične obdobím, kedy ľudia viac ako v iných mesiacoch siahajú po spotrebných úveroch. Záujem spotrebiteľov o pôžičky sa banky a úverové spoločnosti snažia ešte viac podnietiť rôznymi akciovými ponukami ktorými chcú získať čo najviac nových dlžníkov. Akcie majú podobu získania odmeny za riadne splácanie po
Množstvo ľudí plánujúcich kúpu nehnuteľnosti sa veľmi mylne domnieva, že s pravidelným nadštandardným príjmom im banka bez problémov schváli 100 % prostriedkov potrebných na kúpu bytu či domu. Niektorí optimisti dokonca veria, že okrem prefinancovania všetkých nákladov na kúpu nehnuteľnosti sa im podarí získať ďalšie prostriedky na rekonštrukciu či vybavenie kupovanej
Internetová banka mBank si pre záujemcov, ktorí u nej ešte nečerpali žiaden úver, pripravila skutočne neodolateľnú ponuku: bezúročnú pôžičku v objeme od 350 až do 1500 € so splatnosťou 12 mesiacov. Jediný náklad, ktorý je spojený s akciovou ponukou bezúročnej pôžičky je spracovateľský poplatok za jej poskytnutie, vo výške 2 % z
Stavebné sporenie už nie je čo bývalo. Jeho hlavný ťahúň – štátna prémia, ktorú získa každý sporiteľ ako bonus k nasporenej sume, sa každým rokom znižuje (za posledné dva roky klesla percentuálna výška štátnej prémie na polovicu). Trend znižovania bude pokračovať aj v nasledovnom roku. Maximálna výška prémie síce zostáva nezmenená
Hypotéka je vážny finančný záväzok, ktorý trvá v ideálnom prípade niekoľko rokov, drvivá väčšina hypotekárnych dlžníkov však úver spláca desaťročia. Na druhej strane nie sú ani celkom raritné situácie, kedy si klienti úver rozmyslia po pár dňoch a hľadajú spôsoby ako sa ho čo najrýchlejšie zbaviť. Dôvodov na prudkú zmenu
Od začiatku septembra vstúpili do platnosti nové, prísnejšie pravidlá pre poskytovanie nebankových pôžičiek. Požičiavať môžu len také spoločnosti, ktoré získali licenciu od Národnej banky na poskytovanie spotrebiteľských úverov. Z 227 nebankoviek ktoré do konca augusta mohli poskytovať pôžičky, získalo licenciu od NBS do dnešného dňa len 19 subjektov. Prehľad veriteľov
Poplatky za výber hotovosti z bankomatov v zahraničí nie sú zrovna zanedbateľné – pohybujú sa od 0,30 až do 2 € za výber prostredníctvom debetnej karty. Hotovostné výbery sa ešte viac predražia, pokiaľ použijete kreditku – v takom prípade v závislosti od vydavateľa karty zaplatíte buď percento z vyberanej sumy 1-3 % (s
Doba je rýchla a tak aj klienti bánk požadujú expresné vyriešenie problémov alebo odpovede na svoje otázky ohľadom produktov. Nie každý je vyzbrojený štedrou dávkou trpezlivosti, ktorá je určite potrebná, keď sa snažíte svoju situáciu riešiť cez info linku banky. Poznáte to – „ak chcete informácie o spotrebných úveroch, stlačte štvorku,
Mladí ľudia od 18-35 rokov majú šancu získať hypotéku výhodnejšie – s úrokom až o 3 percentuálne body nižším ako pri klasickej hypotéke. Okrem podmienky veku je potrebné sa zmestiť aj do príjmového limitu. Ten sa od októbra zvyšuje o 49,4 € oproti súčasnej hranici (1090,70 EUR ) na 1 140,
S novým školským/akademickým rokom najmä prváci (ale aj starší študenti, ktorí sa doteraz zaobišli bez bankového konta) začínajú sondovať ponuku študentských účtov v bankách. Práve v auguste, septembri a v októbri je počet novo zriadených študentských účtov takmer dvojnásobný v porovnaní s inými mesiacmi roka. Študenti sa často rozhodujú
Slováci si počas budúceho roku pripomenú ôsme výročie, ktoré je spojené s bezkontaktnou kartou. Spoločnosť MasterCard prišla ako prvá v roku 2008 na slovenský trh s bezkontaktnými platbami. Vďaka tomu patrí Slovensku medzi popredné krajiny Európy nielen počtom bezkontaktných kariet, ale i množstvom vykonaných transakcií. Ak by sme sa opýtali
Splátkový predaj je mimoriadne lákavý spôsob, ako si odniesť domov spotrebič, nábytok, výpočtovú techniku, mobil či iný pomerne drahý tovar domov za zlomok ceny. Stačí na začiatku zaplatiť časť z predajnej sumy vo forme priamej platby – tkz. akontáciu (najčastejšie vo výške 5-10 %) a zvyšok sa spláca postupne v niekoľkých mesačných
O poklese úrokových sadzieb úverov na bývanie je počuť takmer nepretržite po dobu troch rokov. Jún priniesol nový rekord kedy priemerná úroková sadzba dosiahla na neuveriteľných 2,42 % ročne. Pre porovnanie v roku 2009 sa úvery na bývanie v priemere predávali za vyše 6 % ročne. Šiesty mesiac roka bol rekordný
Keď prídete do banky zriadiť nový účet, finančný ústav Vám automaticky pridelí číslo účtu bez toho, aby ste si mohli vybrať vlastnú kombináciu čísel. To samozrejme nevyhovuje každému – takmer každý dospelý Slovák je majiteľom minimálne jedného bankového konta, no len skutočne málokto pozná svoje číslo účtu naspamäť. To neraz spôsobuje